Balkon Korkuluğu Yüksekliği Kaç cm Olmalı? İmar Yönetmeliği Rehberi

Kısaca: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 38. maddesine göre balkon, teras, galeri boşluğu, açık merdiven ve rampalarda korkuluk döşemeden en az 1,10 m yüksekliğinde olmalıdır. Korkuluktaki boşluklardan 10 cm çapından büyük bir cismin geçmemesi gerekir.

Korkuluk, bir binadaki en önemli güvenlik elemanlarından biridir. Özellikle küçük çocuklu aileler ve yazlık evlerinde misafir ağırlayanlar için yükseklik ve boşluk ölçüleri hayati önem taşır. Bu yazıda yönetmeliğin ne dediğini ve uygulamada nelere dikkat ettiğimizi anlatıyoruz.

Yönetmelik ne diyor?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin “Korkuluklar” başlıklı 38. maddesi korkuluk yapılmasının zorunlu olduğu yerleri sayar:

• Balkon ve teraslar
• Galeri boşlukları ve sahanlıkların boş kenarları
• Birden fazla basamağı bulunan açık merdivenler ve rampalar
• İstinat duvarı üstleri ve 0,50 m’den fazla kot farkı olan bahçeler
• 1,10 m’den alçak düzenlenmiş bahçe duvarları
• Bulunduğu katın döşemesinden itibaren 0,90 m’den alçak denizlikli pencereler

Bu yerlerin tamamında korkuluk, döşeme kotundan itibaren en az 1,10 m yüksekliğe kadar yapılmalıdır.

10 cm boşluk kuralı

Aynı maddeye göre korkuluklar düşme, kayma ve yuvarlanma riski yaratacak boşluklar içermemelidir. Boşluklarda, yük altındaki deformasyon da dahil, en fazla 10 cm çapında bir geçişe izin verilir. Pratikte bu, dikey çubuklar arasındaki net aralığın 10 cm’yi geçmemesi demektir. Çocuk kafasının sıkışma riskine karşı bu ölçü çok önemlidir.

İpucu: Yatay lamalı veya “merdiven gibi tırmanılabilen” desenlerde boşluk ölçüsü uygun olsa bile küçük çocukların tırmanma riskini değerlendirmek gerekir. Çocuklu evlerde dikey çubuklu veya cam dolgulu modelleri öneriyoruz.

Malzeme şartı

Yönetmelik, korkulukların kırılmaz veya kırıldığında dağılmayan malzemeden yapılmasını ve insan çarpması dahil tasarım yüklerini karşılamasını ister. Cam korkuluklarda bu nedenle lamine temperli cam kullanıyoruz; cam kırılsa bile ara film sayesinde yerinde kalır.

Ruhsat gerekir mi?

Yönetmeliğin 59. maddesine göre korkuluk yapımı, basit tamir ve tadilat kapsamında yapı ruhsatına tabi değildir. Yine de apartman ve sitelerde cephe görünümünü değiştiren uygulamalar için yönetim planına ve kat malikleri kararına bakmanızı öneririz.

Uygulamada dikkat ettiklerimiz

1. Ölçüyü bitmiş zeminden alıyoruz. Seramik veya deck kaplama sonradan yapılacaksa, kaplama kalınlığını hesaba katıyoruz.
2. Ankrajı doğru noktaya yapıyoruz. Balkon döşemesinin kenarına çok yakın dübel betonu kırabilir; kimyasal dübel ve uygun kenar mesafesi kullanıyoruz.
3. Bombeli pencere korkuluklarında yüksekliği iç döşemeden ölçüyoruz; dışa taşan form saksı alanı sağlar ama yüksekliği azaltmamalıdır.
4. Merdivenlerde küpeşte hattını sahanlıklarda da kesintisiz sürdürüyoruz.

Model seçerken

Balkon korkuluğu, merdiven korkuluğu ve pencere korkuluğu sayfalarımızdaki tüm modeller yönetmelik ölçülerine uyarlanarak üretilir. Beğendiğiniz modelleri seçip WhatsApp’tan gönderin; keşifte ölçüleri birlikte netleştirelim.

Özet

• Korkuluk yüksekliği: döşemeden en az 1,10 m (Md. 38).
• Boşluk: en fazla 10 cm çapında geçiş.
• Malzeme: kırılmaz veya kırıldığında dağılmayan, çarpma yüküne dayanıklı.
• Ruhsat: korkuluk yapımı yapı ruhsatına tabi değil (Md. 59).

Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır; yönetmelikte değişiklik olabileceğinden güncel metni Resmî Gazete’den kontrol etmenizi öneririz.